父子间房产过户问题!!!
我在天津有一套房子,房本的名字是我和我爸的,各占50%,买房时间是09年6月,房子有贷款,还没还清,我的名字是主贷款人,现在我想把我这部分过户给我爸,请问如何过户最省钱省事,还有大概费用要多少钱?将来房子肯定要卖的,听说如果走赠与的话将来要交20%个人所得税?请帮我规划一下,我要怎么办?
其他答案
首先,你必须先还清贷款,注销抵押登记。其次,你可以以过户的形式把你的50%产权过户给你的父亲,税费以房款50%来计算,省钱省事。避去赠与需要的公证费用和出售需缴纳的20%个税。实际产生费用,以你的房屋总价计算而定。
2011-01-17 11:01
来自北京市
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