您好，根据您的叙述，本律师做如下答复：1、房产的转移不以合同的生效为要件，而是以登记为要件。因此，根据《民法通则》规定，你的赠与协议虽然签订，但是只要不办理过户手续，就随时可以撤销赠与，如果撤销，建议通过律师发送律师函的形式撤销，这样既可以节省开支，并且具有法律效力，也显得正规而严肃，避免了通过起诉解决的繁琐。二、鉴于你和胞妹的土地份额被姨母阻拦不让施工，姨母的行为已经涉嫌侵犯你和妹妹对土地的占有、使用、支配权利，如果通过调解，协商不能解决，则只有通过向法院起诉解决，要求姨母排除妨碍，赔礼道歉。三、对于你和妹妹对祖宅的份额问题，如果你们想单独剥离出来，可以通过法律途径解决，要求法庭分割财产，按照份额确定归属，这样，有法院的认定，就是你权属的最好认定。 (function() { var s = "_" + Math.random().toString(36).slice(2);document.write(' 收起
