我购买的是二手房，目前过户、户口、贷款等已经全部完成，合同中约定了交房时间及滞纳金和违约金，但房东不能按时交房，我该通过什么渠道（什么方式）索要滞纳金？非常感谢！

您好！按照您的描述来看！你这边首先可以看看当时签定的三方合同上面约定的事项！看看是不是当时业主方有特殊的要求的！如果都没有！那么就是业主方违反了合约！你这边可以申请法律援助的！当然！这些都是后话了！你这边首先可以沟通中介方！让中介方跟业主方沟通！看看是什么情况的！基本上业主方都不会恶意拖延时间的！看看业主方是不是有什么没有沟通到位的事情的！能解决的就解决了！以和为贵嘛！实在没有办法就走法律程序咯！希望可以帮助到你！ 收起