我买的二手房,已经在房管局打完买卖协议了,首付款也交了,...

我买的二手房,已经在房管局打完买卖协议了,首付款也交了,贷款下个月就通知交了,但是还没有过户,房主现在不想卖了,该怎么办呢

merry_leung|2016-09-27 14:56 |来自北京市

您好,可以要求对方承担违约责任,可以履行的也可以要求对方继续履行合同。

2016-09-27 15:45

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 买卖二手房必须备案吗?这篇文章通俗解答!去查看
谈到二手房交易,备案环节是不可缺少的。通过中介机构交易的,若该机构具备备案资质,可代劳备案手续;如无资质,则买卖双方需携带相关证件亲自前往房管部门备案。备案的法律依据主要来自《不动产登记暂行条例》。

可以通过诉讼要求对方继续履行合同,但是诉讼重视证据的收集,因此需要对卖家违约导致合同不能继续履行的证据进行收集。建议您可以直接来电说明详细情况后为您详细分析。

2016-09-27 15:21

来自北京市

你好,可以要求按照合同约定履行合同。

2016-09-27 15:13

来自北京市

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