异地户口怎么不能办理房屋贷款

我是安徽人，今年10月8号在河南鹿邑按揭买了一套房子，首付50%，该交的税都已经交了，当时和银行手续也都办好了。现在开发商打电话说我 的 贷款办不下来，需要一次交清，要么退房。请问这样合理吗？希望知道的朋友告知；急