8月10号签合同，现没网签，客户交了5万定金，但合同上有违约承担总成交房价款的20%的赔偿，怎么办？

renthous321259|2016-09-20 08:57

您可以选择要双倍定金，即10万，以及签约损失，譬如中介费等。但就20%的赔偿，法院一般很少支持。

2016-09-20 20:31

房天下知识为您分享了一条干货

: 买了二手房却要违约?了解20%赔偿金的法律规定去查看
本文探讨二手房买卖过程中的违约金问题。若买方违约,是否应赔偿20%违约金取决于双方的协议,但违约金上限不得超过合同总额的20%。此外,合同中常有“滞纳金”条款,用以规范延迟履行合同的违约责任。仅在合同终止时,严重违约...

根据相关法律规定，若购买方有权选择总房价20%赔偿或者双倍定金，若房东方违约，多半会选择20%

2016-09-20 22:58

既然签了合同就得履行，要么定金双倍退还，要么总房款20％退还，您双方和平协商

2016-09-21 00:11

一般情况就是退还双倍定金！总房款的百分之20一般不会！

2016-09-21 00:09

一般是定金房东没收

2016-09-20 20:36

首先定金不用还了，并按照合同中拟定的违约条款进行相应的赔偿！

2016-09-20 17:43

按合同约定的办理

2016-09-20 16:56

如果没有备注，按定金双倍赔偿的话，按照成交总价20%赔偿。以合同为主

2016-09-20 16:02

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