购二手房交完定金和中介费,房东不卖了

购二手房交完定金和中介费,房东不卖了,合同签订了之后卖家要求多付5万元首付,买家拒绝,卖家又要求买家支付第三方垫资的解压款利息,拒绝,然后房东不卖,并且表示无赔偿违约金的经济能力!该怎么办?如果要是起诉的话会不会很麻烦,定金2万,中介佣金2万多都已经付过了,钱都在中介,定金房东没拿中介保管!但是签订合同的时候三方都在!

7zoosun|2016-09-06 13:25 |来自北京市

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zxiong9012

您好,可以要求继续履行合同,也可以解除合同要求其承担违约责任。

2016-09-06 14:12

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房定金风波:交了钱能否要回?专业解读来帮忙去查看
在二手房交易中,定金作为交易保障的一环,其退还规则受到《民法典》第五百八十七条的约束。定金不得超过主合同标的额的20%,一旦付出,若买方违约则无权退回,卖方违约则须双倍返还。

afterseventeen

可以先进行协商,如果据不沟通,只能建议起诉

2016-09-06 14:37

来自北京市

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宣城太守

您好,按照合同约定履行

2016-09-06 14:26

来自北京市

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[专题]北京地铁3号线9月即将开通，盘点沿线利好新盘

da7777a

可以搜集证据起诉解决

2016-09-06 14:21

来自北京市

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恒大前锋

违约的可以要求承担违约责任的

2016-09-06 14:00

来自北京市

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flowery2012

您好,诉讼解决

2016-09-06 13:48

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dabukaishenme

协商或者起诉均可

2016-09-06 13:42

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