上海房产父母以买卖形式过户1%产权给自己未成年子女，父母做监护人。我想问下这个房价评估的个税和契税以及营业税都是按照过户产权百分比来计算的嘛？

zl20zl|2016-08-29 22:19

对的，分开计算。父母的份额按照最早房产证登记的日期计算，孩子的份额按照过户的日期来计算，所以就会产生父母的份额满五唯一，孩子的不是满五唯一。

2016-08-31 16:12

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2016-09-02 12:41

买卖嘛，肯定是按照买卖价缴税的咯。

2016-08-31 16:12

对的，是这个样子的

2016-08-31 16:09

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