90方以上,税费有契税总价的百分之1.5【必交】,房子卖方如果已经买入超过2年,即可免增值税【5点】,一般来说都已经超过,超过五年而且是卖方在广州唯一的一套房子即可免个人所得税【1点】,一般来说增值税和个人税按国家规定是卖方的税费,但卖方一般都是要求实收,实际是要买方出钱。还有中介佣金【无标准收费(每个公司标准不同)】,首套88万必须3成,一般以万单位计算,所以27万首付,低于100万的房子公积金 展开
90方以上,税费有契税总价的百分之1.5【必交】,房子卖方如果已经买入超过2年,即可免增值税【5点】,一般来说都已经超过,超过五年而且是卖方在广州唯一的一套房子即可免个人所得税【1点】,一般来说增值税和个人税按国家规定是卖方的税费,但卖方一般都是要求实收,实际是要买方出钱。还有中介佣金【无标准收费(每个公司标准不同)】,首套88万必须3成,一般以万单位计算,所以27万首付,低于100万的房子公积金贷款不能做60万。公积金贷款必须不间断供6个月才可以贷,能不能贷到60万要看你年龄,公积金余额,每月缴存基数。 收起