买二手房一次性付款的流程

1.买卖双方签订二手房买卖合同。2.买卖双方到银行签订资金监管协议。3.买卖双方到不动产中心提资料过户。4.过完户5天之后不动产中心出不动产证，缴税领证通知银行放款。5.卖方收到房款配合买家办理交房手续，交完房就算流程走完。

一次性付款比较简单，如果之前房东没有抵押，可以直接过户，等7到10个工作日拿证就可以啦

缴税过户等新证 如果有按揭 就申请提前还款 注销抵押 才能缴税过户

买房还是找房天下，安全，保障，佣金低

交税、过户。出新房产证

到房管局打协议，交房款报税过户

买卖双方签订二手房买卖合同。买卖双方到银行签订资金监管协议。买卖双方到不动产中心提资料过户。过完户一个礼拜内交易中心出产证，缴税领证通知银行放款。卖方收到房款配合买家办理交房手续，交完房就算流程走完了。

签买卖合同转钱，二天后交税

查册，签合同给定金，提资料到房管局约锁网签打网签，核网签，地税问税交税，房管局过户同给尾款同一天搞定（尾款扣留几千到几万或几十万不等，因为要留着看最后结清物业管理费的的金额多还少补），标准件8个工作日左右出新证到房管局拿证，之后过水电，结清物业，验收交楼交锁匙，看日子入伙！

还是找中介吧，安全，毕竟不少钱呢！