买卖房屋应该注意什么

注意房屋确权，交易中资金监管，缴税过户材料齐全！

要确认权属状态，是不是有抵押查封，冻结等影响交易的问题。是不是凶宅。交易资料是否齐全，真实，有效。权属人及配偶是否都能同意出售，配合做交易手续。是不是属于继承的房产，继承人都能放弃继承权。

看房本，是否有抵押，是否被查封，看下出房本时间，是否满五，剩下的有中介详细的把握。