借名买房，有没有具备法律效力？
近期欲购买一处房子,该房子属于职工房,没有房产证,不可过户,也不可更改姓名。并且是与工厂职工之间的交易。请问这样的买房有没有法律效力。如果可以,合同该怎么签,应注意那些问题。(工厂不具备房地产交易资格,因此对外不公开销售,是以工厂职工名义登记的,所以也可以说是借名买房) 急、急、急 望速回复,谢谢
其他答案
1、如果该房屋产权属于单位,房屋买卖合同效力存有疑问,你可约定若发生房屋买卖合同无效、日后产权变更以及拆迁补偿等情形的处理方案,并应当约定较高的独立的违约责任;2、但此合同风险仍然很大,建议委托律师草拟。
2011-01-01 00:46
来自北京市
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