首先你要明白:1.房价,尤其是二手房的房价,受国家政策的影响是大的,这点并非废话,而是针对这个问题的基础。 2.国家调控和的房价具体分为新房房价和二手房房价,其中可精准调控的是新房房价,手段很多;相对的二手房房价只能政策引导,很难精准调控(原因不展开讲了,太多)。 3.房子难调控的原因就在于它的双重特性:和居住,国家目前的努力方向就在如何将性购房和居住性购房区分开来,这是大方向,也是将来政策制定的 展开
首先你要明白:1.房价,尤其是二手房的房价,受国家政策的影响是大的,这点并非废话,而是针对这个问题的基础。 2.国家调控和的房价具体分为新房房价和二手房房价,其中可精准调控的是新房房价,手段很多;相对的二手房房价只能政策引导,很难精准调控(原因不展开讲了,太多)。 3.房子难调控的原因就在于它的双重特性:和居住,国家目前的努力方向就在如何将性购房和居住性购房区分开来,这是大方向,也是将来政策制定的主要目标。 4.房价在国家经济领域是不是一块积木,而是很多积木的底盘,必须轻拿轻放,但并非动不得,相信政府在外界越来越高的压力下也不会任由房价这么涨下去。 说到底,房价它不创造任何价值,却可以使人赚钱,这本身就说明它是个泡沫。只不过有很多刚需的人在不断的充实这个越来越空的泡泡罢了。 基于以上四点,尤其是第三点,楼主拿房子做时应该思量思量是短投还是长线投了。同时还要明白有很多房子挂了两三年都没有卖出去的事实。希望能够帮到你 收起