二手房买卖合同是否涉及违约

【背景】1、我是属于买方，刚买了一套68万元的二手房，需要先预付36W给房东，遗留的32W贷款按揭。其实房东只实收64W。其中4W给中介所办理手续。由于我前期存在不良贷款记录，建设银行虽然同意8.5折优惠贷款，但交易不能避税（只能按照成交总价68W元来计算税点），其他银行同意可以避税，但不能以8.5折的利息优惠。2、由于当初太疏忽，没有看到合同签署明细，贷款方式采用商业贷款（其实我个人公积金账户有10W），中介要求我按照合同来执行。【房地产交易的补充条款】1、乙方办理由丙方指定的按揭贷款手续将首付款及差额存入丙方指定的银行账户，待银行贷款审批通过后的贰个工作日内，甲、乙双方至交易所办理产权交易受理手续；2、甲乙双方协商同意上述房产至交易所申报价格为交易指导价。3、…… ……【问题】由于建设银行不能避税，但可以享受8.5折的利息优惠，本人要求从建行贷款。可是房产中介说我违约，他说补充条款的第二条明确规定要求用避税方式进行。“甲乙双方协商同意上述房产至交易所申报价格为交易指导价”这句话是啥意思？？如果我强制用建设银行贷款，是否属于违约？请专家指导一下，谢谢！ 收起