买房人未按卖房协议约定日期过户算违约吗?需承担什么责任?

您好，请问合同是怎么约定的呢？是必须当天去吗？还是约定了过户期间啊？

您好，合同中是否有书面约定过户时间还是只是口头约定？如果是书面约定，您事先没有经过对方同意，就是违约的一种形式属于逾期违约，最好是先协商解决

这要看你们的合同约定，如果约定对这种情况需要承担违约责任，则按照约定处理。如果没有约定，又没有造成损失，不用承担责任。

可以赔偿必要的损失，比如交通费、误工费等，最好还是协商解决

详询来电咨询

约定好的时间，你没有去应该算违约。

你好，在和买房说明情况，卖方没有提出反对，是不能要求赔偿的。

承担违约责任。

???因为买方原因没有去，为什么要卖方承担责任呢？？？

合同上有明确约定办理过户时间吗？您当时因工作原因没能去，可以找对方协商择日再去啊，对方为什么不同意？