卖房子,房产证满五年和不满五年缴纳的二手房交易税费有什么区别啊?

lemontree20|2016-05-08 08:29 |来自北京市

房产证满五年不涉及营业税，如果其夫妻名下还有其它住宅且期房已备案，都会涉及到一个个税，房产证不满五年，会涉及营业税跟个税都有，如果是刚过的户个税会走个差额的20%，看那个合适

2016-05-08 09:26

来自北京市

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: 满二年不满五年的二手房要交多少税费?二手房交易流程?去查看
都说现在新房价格太高了,一般人买不起,而这种情况下该怎么办,选择二手房就是最好的替补手段,二手房不光价格更低一些,而且相比新房来说,并没有差什么,就有一点,满二年不满五年的二手房要交多少税费?二手房交易流程?

这个差距就是一个营业税的问题，而且还要看是否非普通住宅满五年普通住宅是免营业税的，满五年非普通住宅，要交差额（合同成交价-买进价）5.65%而不满五年的直接交全额的营业税！差距就是一个税费问题。希望可以帮到您

2016-05-08 09:12

来自北京市

满五年唯一住房（无个税营业税）不满五年（个税营业税都有）

2016-05-08 09:02

来自北京市

当然有区别，满五年可以省去百分之5.6的营业税，没有五年就要多上这百分之5.6的营业税，就是小户型也有1万多营业税

2016-05-08 08:50

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主要是营业税，不满五年有5.6%的营业税

2016-05-08 08:45

来自北京市

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