已购房办完按揭,办房产证前领结婚证,有影响吗?

我和女朋友都是佛山市户口，本人名下独立有一套房。打算结婚前单独以女朋友名购两套房（两个证的房子）。现在以办完按揭，但房要明年才交楼。请问期间如果我们领结婚证对办房产证有影响吗？税费有增加吗？算三套限购之类不？

在冬天凝固|2016-05-07 10:09 |来自北京市

你是买的一手楼吧,办完按揭,发展商有在房管局备案了就可以了.

2016-05-07 10:46

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 贷款购房房产证是抵押在银行吗?房子按揭中可以抵押贷款吗?去查看
贷款购房房产证不是抵押在银行,这是一个常见的误解。在办理按揭贷款手续时,购房者需要前往当地房地产交易部门办理房屋抵押登记手续。这一步骤的目的是确保银行能够将房屋作为抵押物,以保障贷款的安全。

既然已办完按揭,哪等于房产证出来了,所以只能算是你们个人的房产,但婚后就不可以再买罗,因为你们双方已有三间房,所以不可以购买,如果想只能在外地了~

2016-05-07 10:31

来自北京市

你的情况，税费是固定了的！要交3%的契税，虽然你们是办好贷款，但按现在的政策影响，如果你们是结婚了是最大的可能是拿不到房产证

2016-05-07 10:27

来自北京市

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