购房合同和房产证

我家的房子明年就要拆迁,这个房子是房地局的,我们有房子的使用权,每个月给房地局交租金,现在想在拆迁前把这个房子买下,但是房地局提供的手续只是购房合同,不能办理房产证,这样的话,这个房子的产权属于我么?没有房产证,拆迁的时候能像有房产证得人一样赔偿么?我们院子里还有几户也是只有购房合同没有产权证的。是不是还有一种说法,政府的福利房是没有拆迁补偿的,我怕这个房子就是这个情况、 收起