在福州首次买二手房的首付是多少?

首套可以贷评估价的7成，二套可以贷评估价的3成。

只要你家庭名下没有房产就是首次购房,二手房的首付是评估价的3成加上与成交价的差额部分,所以说二手房的首次购房的首付差不多都是成交价的5成左右.

二手房的首付基本上在一半了！因为说是可以贷款7层首付3层！但是贷款贷的是评估价的7层不是成交价的7层！成交价减去贷款的剩下的就都是首付款了！而评估价基本上都比成交价低！比如一套房子成交价1万每平方共90平方但是评估价只有7千那就是（90乘以7千乘以7等于441000元那就是说贷款只有这么多）首付就要56万了！具体每套房子的首付就都不是一样的了！有些房子的评估价可以高过成交价的！

二手房的首套首付=评估总价X30%（房东售价-评估总价）