交房后未入住的房子是否要缴纳物管费

物业费的收取时间不是竣工之日，而是正式交房之日，当开发商合法交房之日才是，如果你们的购房合同规定的时间开发商没交房就要向其求偿违约金。至于说竣工验收之日算物业费是不对的，竣工只能说开发商工程合格，但是所有权还是在开发商手里，物业费还是开发商交的，当通过交房这个手续把房子的所有权从开发商转移到业主手里，这是业主才开始交物业费的。依据就是房子的所有权的转移问题，所有权在开发商那里就要开发商交。

是的，物业不会因为一个业主而减少对社区管理的支出成本

现在都是这样的，最多物业费给你打折！

您好！像您这样的情况是要交物业费的，

通知你朋友去接钥匙的时候就办物业。一般都是交半年或者一年。