2010年在绍兴公积金全贷二手房2012年卖掉贷款还清,现在杭州商贷二手房算首套嘛?

按二套操作，全国的征信系统联网，只要在征信系统中查到有购房贷款记录，那么再贷款需按二套操作。

您好，只能算二套房了，首付六成，贷四成，利率上浮10%，

公积金贷款也算贷款记录，你有过贷款记录，再买房算二套，首付六成，利率上浮。

不能，贷款记录是可以查到的，不管怎么操作，再次贷款买房都算是二套。

公积金贷款算房贷记录的，现在征信记录都是全国联网的，不管你在哪个地方查征信报告，都会显示有一次房贷记录了。所以你这次再申请贷款，就要按二套操作了。