本人在南京买房快两年了!房产证一直没办,请问有没有违约金?

alibabalala|2016-05-05 11:08 |来自北京市

您好，如果您购买一手房的话，不存在违约金一说，如果购买的二手房的话，过户的时候就已经把房产证办下来了，当然，您去办房产证的话，需要缴纳契税，且不满两年，时间按房产证的日期算！

2016-05-05 11:45

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 南京拟放宽落户条件买房可直接落户,新户籍政策对房价影响?去查看
近日,南京市出台了一项引人关注的新户籍政策,明确规定在市区内拥有合法产权住房的非户籍人员可以直接办理落户手续。这一政策的出台被认为是深化户籍制度改革、促进经常居住地户口制度有序推进的一项举措。

这个没有的，只是您如果考虑卖的话就比较麻烦了

2016-05-05 12:02

来自北京市

您好，一手房不存在违约金一说，有很多业主都是没去办房产证，如果您想卖房的话，还是尽早办理为好，这样等房产证满两年时再去买卖，是会帮你增值不少。

2016-05-05 11:56

来自北京市

您好，本人是三亚德佑地产资深房产顾问，做房产三年有余，负责区域有三亚区域内的各大一、二手楼盘，专注市区，半山半岛、三亚湾、大东海、迎宾路段、亚龙湾、清水湾、海棠湾、陵水等区域；交易透明，专业讲解给予最好的建议，如有需求请咨询18689607092

2016-05-05 11:20

来自北京市

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