购买首套房的沈阳本地户籍贷款申请人，首付成数为3成，如果是合作楼盘，可以执行基准利率。非合作楼盘要在基准利率的基础上上浮10%，首付成数不变。外地户籍的贷款申请人，无论购买的楼盘是否为合作楼盘，首付均为5成，利率上浮10%。怎样界定“家庭唯一住房” 纳税人在申报缴纳契税时，主管地税部门将进行“家庭唯一住房”的查询和确认工作。 首先，地税部门查询纳税人契税纳税记录，确认纳税人购买的普通住房是否为 展开
购买首套房的沈阳本地户籍贷款申请人，首付成数为3成，如果是合作楼盘，可以执行基准利率。非合作楼盘要在基准利率的基础上上浮10%，首付成数不变。外地户籍的贷款申请人，无论购买的楼盘是否为合作楼盘，首付均为5成，利率上浮10%。怎样界定“家庭唯一住房” 纳税人在申报缴纳契税时，主管地税部门将进行“家庭唯一住房”的查询和确认工作。 首先，地税部门查询纳税人契税纳税记录，确认纳税人购买的普通住房是否为家庭唯一住房。第二，如果无契税纳税记录或记录有疑义的，根据纳税人的申请或授权，由户籍所在地房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面证明材料，确认纳税人购买的普通住房是否为家庭唯一住房。**，房地产主管部门出具的证明材料无法确定纳税人购买的普通住房为家庭唯一住房的，主管地税部门按《通知》的有关要求，由纳税人提供书面诚信保证。 此外，纳税人购买家庭唯一普通住房申报缴纳契税时，主管地税部门应要求纳税人据实填写《家庭唯一住房申报及审核表》，并提供家庭成员的户籍证明、个人身份证件、结婚证明或单身证明、销售不动产发票(联)和主管地税部门要求提供的其他资料。 收起
