请问二套房是公积金贷款和商贷利率一样吗?二套房公积金贷款划算还是首套房商贷划算?

肯定是公积金贷款划算 现在首套房的贷款 利率还要上浮5%——10%

二套房是公积金贷款和商贷利率一样吗？二套房公积金贷款划算还是首套房商贷划算？不一样， 公积金永远比商业贷款划算。

公积金贷款是最合算的，如果你知道以后是要买二套房的，建议第一套可以用商业贷款的。因为公积金不分一套还是二套的。

不一样、公积金划算。

当然不一样了，就是商贷每个银行的情况也不一样。公积金有自己定的利率（五年期以上4.5%），二套的话1.1倍；商贷在人民银行定的基准利率（五年期以上6.6%）上浮动，首套可能有一点折扣，二套就是基准利率的1.1倍，每个银行都不一样，可以打电话问银行，然后找个利息少点的。