前一套房可以认定为一套房办理房产证吗?

律师，您好！有个房产认定问题想向您咨询一下，我是武汉户口，我爱人是鄂州户口，我们于2008年在鄂州买了一套90平米以下的小商品房，2013年在武汉买了另一套90平米以上的商品房，两套房均是以夫妻双方的名义买的，且到现在均没有办理房产证。现在我们准备办理鄂州那套房子的房产证，现在鄂州那边说现在两套房在办理房产证是均只能作为二套... 展开