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二手房交易，房产抵押在银行，需买方付款解除抵押，存在一定风险，该如何保证买方权益？

esf-seco83543573|2016-03-24 21:34
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其他答案

杨秋月 二手房经纪人电话联系百科详情

在购买房子时签署合同时会规定，房子有无抵押，由谁偿还，如担心解押资金数目过大不安全，可签署补充协议，如买方帮助卖方解押，金额为多少，卖方应履行原合同规定配合完成缴税过户，如卖方出现变故不能如约交易房产，应赔偿买方解押款项的3倍违约金。
2016-03-25 07:42
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大雁

付了钱就住进去，应该风险小一点
2016-03-25 14:12
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翟珊 二手房经纪人电话联系百科详情

把在银行的抵押取消，具体我也不清楚
2016-03-25 10:15
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唐小威 二手房经纪人电话联系百科详情

房子抵押贷款，产证在银行那里，没见到产证，身份证上名字怎么能确认是同一人
2016-03-26 11:36
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黄泽群 二手房经纪人电话联系百科详情

找合法的中介公司，买卖双方签订买卖合同，这里买方付款卖方，解除抵押的行为，受法律保护。 若卖方违约，买方将可以得到约定条款的补偿。
2016-03-25 22:26
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周元盛 二手房经纪人电话联系百科详情

找个信誉好的中介，全程服务。保证解压款专款专用。房本保存在第三方。这样比较有保证。
2016-03-25 16:47
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bmjsky

必须要有第三机构做公正，而且要支付一定的定金和签订合同
2016-03-25 13:06
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陈霞 新房置业顾问请拨打电话18601245589电话联系百科详情

大部分都是这么操作的，付款会有协议的，一般没什么风险
2016-03-25 09:57
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啦啦哦哦

不太了解喔，看下其他小伙伴的答案吧
2016-03-25 09:55
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soufun-a99248

最好找一个中间方，通过中间方来控制风险
2016-03-25 09:51
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第1-10条,共67条
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