做房地产的一手置业顾问收入就真的这么高吗?

第一，底薪代理公司置业顾问的底薪在1500—2100左右，大致可分为1500,1800,2100三个档，我们以1800计算第二，提成提成一般是在在万八到千一，公司一般会预留提成的20%作为交房保证金，收到佣金的时间大约在半年后，当然如果你在交房之前离职了，对不起，公司预留20%将不会返还。我们来计算一下，按照刚需流量盘计算，郊区一套100平房子总价约在60—80万左右，我们按80万计算，一般能拿到80万*（8/10000）*80%=512元到80万*（10/10000）*80%=640元，也就是说卖一套100万的房子，置业顾问能收入640—800元左右，是不是和您想的卖一套房提成几千上万的差距有点大！！还有请注意，这部分钱，您一般半年后能拿到。。剩下的那20%的提成，按照目前房地产市场置业顾问的流通率，您想想就行了。第三，业绩销售业绩，按照刚需流量盘来计算，中等水平置业顾问一般一个月销售业绩在4套左右，当然这是在不守盘的情况下！我们按照4套计算，大概在512*4=2048到640*4=2560元好了，让我们来合计一下，大概在1800+2048=3848元到1800+2560=4360元。好了，让我们来合计一下，中等置业顾问的收入在3848—4360元！稍等，还有五险一般要扣除250元左右，去除个人所得税10.44—25.80元，合计实发工资3587.6—4084.2元。 收起

这个数据应该是真的，查了下欧鹏地产是重庆那边的，而且你的朋友职务是，话务员。说白了就是电销，我在长春电销底薪3000左右，你们重庆应该比我们高一点点，算3000实习减半1500，我们这一套房子50-60万左右，电销提点千分之5-8，一套房子2500-4800左右，一个月能卖3-4套，就应该达到这个收入了。但是以我的销售经验，电销好几个月都不能卖上一套，他说的收入可能是他最高的收入，平时只拿底薪的时候没跟你说，加班的时候没跟你说，熬夜开会的时候没跟你说，…………没跟你说 收起

目前重庆房产销售的提点一般是这样的普通高层住宅1.2-2.0洋房和别墅2.0以上商业和旅游地产要看具体情况，有的还是正常提点，有的要算溢价提点同时走快销路线的盘以及本身就很好卖的盘提点会相对低一点点。既然是问普遍性，那么月入六位数的投机者先不谈。以刚需为例，重庆主城的房价一般也就8000-1W。由于重庆的房价按套内计，我们说的面积一般比外省的大，重庆80平米加上公摊在外省是算100平米左右。这是目前市场的一个平均面积。也就是说一套房子平均大约六到八十万，取中间数算70W，按2.0提成算卖一套房子大概1400，扣除交房佣金一般为10%-15%，大约是1200。你说一个月一万五到两万，也就是每个月10套房。普遍现象的话至少得有一半的置业顾问是这个数吧？现在开发商一般都会请两家或以上代理公司，自己有置业顾问的一般也会再请一家代理，一家公司的基本配置一名经理，一秘书，倆策划，八到十个置业顾问，两家公司就是差不多20个置业顾问好了！！如果超过一半人都能每月10套！剩下的一半就算再不济也要算5套吧！也就是说这个楼盘一个月能售出半栋多。两个月一栋楼卖光。然后等着开下一栋。卖得这么快的盘提点可能是2.0？卖得这么快的盘可能让你从分销那里拿到灰色收入？如果真有这样的好地方，佣金半年内能結？话说题主……置业顾问是一个很悲催的行业！我以前的客户老是说你们卖房的收入很高吧一套能赚四五千吧！解释多了就懒得解释了，讲沙盘讲到冲进厕所呕吐。人家还酸溜溜的说你们动动嘴皮子就来钱。雾草你要改名字跑房管所的是鬼？雾草办不下贷款给银行打电话求解决的是鬼？雾草开个证明找不到路打车去帮你办了半个小时的是鬼？好啦！我身边比较牛的一般一年20W，大多数人也就是十万上下。这还得开发商不压款……否则……我能告诉你曾经我们盘第二名一年拿了提成共计六百元？当然我也不会告诉你某领导的侄子两个月拿了30W……别净看贼吃肉没见贼挨打 收起

一手房不懂，反正二手房是蛮难的，平均每个月三四套房，还得保证面积够大才能拿到这个钱，天天爬楼，不夸张的说高跟鞋都会踩断，脚都会畸形，你没看见卖房子的都晒的跟黑人似的？有朋友干这行，天天骑个电瓶车满城跑，风吹日晒，25岁看着就跟52似的，想想都可怜，女人的形象全毁了，女人味消耗殆尽，几年下来妥妥就是个黄脸婆女屌丝，可以这么说，销售人员赚的每一分钱都是血汗钱……题主如果想干，可以去试试看，虽然苦，虽然压力大，但是很锻炼人啊，至于怎么个锻炼法就不细说了。 收起