贷款购买二手房，父母出资首付和日后还款，但我和老公为贷款申请人，如何保障父母利益？
感谢您在百忙之中解答我的问题!我父母欲在北京贷款购买一套商用二手房。首付和日后还款都由他们出资。由于他们已退休且在外地,无法申请贷款,所以想以我老公和我的名义申请贷款。那么房产证上就要写三个人的名字,父亲、母亲和我爱人。我的问题是:1、如何在房产证上约定份额?需要什么手续?2、可否约定我爱人份额为0.1%?3、即使约定了份额... 展开
其他答案
你好!1、购房时可以约定按份共有,份额由购房人自行约定,但贷款人的份额太少,银行是否能够为其贷款,应当提前咨询银行.2、另外,建议签一份协议,明确实际出资人和实际还款人,以及房产份额等,当然与购房时约定的份额比例应当一致。
2010-12-09 06:28
来自北京市
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