在深圳有一套房子，商业贷款未还清，现在想卖掉然后换一个好点的房子，那么请问再买就应该是第二套了吧？如果我卖掉第一套后把银行的钱还后，再买第二套首付比例是多少，用公积金贷款的话是什么情况？

john2016haoyun|2016-01-23 17:36

您好！在深圳这边房贷是这样的，首套房贷款还清了，买第二套还是安首套算，首期款比例是3：7，像你这种情况卖了房子再买房，算收提前因为之前的贷款已经还清了。

2016-01-25 01:23

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近年来,以旧换新政策在全国范围内得到了广泛推广和实施,旨在促进二手房市场与新房市场的联动,缓解市场换房需求,进一步激活房地产市场。深圳作为中国经济最活跃的城市之一,也积极响应并实施了这一政策。

在银行还有贷款在买算二套，如果你卖掉了。就算首套房，首付3成就可以了，也可以申请公积金贷款。

2016-02-17 11:34

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