购买回迁房，合同私对私需要注意什么？

一)明确原地址和现地址。一般而言，回迁后的地址会非常明确，但原地址有可能模糊，比如《回迁协议》中的原地址与真实原地址表述不一致，那么两个地址都写在转让协议中。 (二)明确住宅面积。可以合同上写明具体面积，基本上保可以免除以后面积上带来的麻烦。 (三)使用“定”还是“订”。如果用“订金”的话，就没有什么约束力，双方有一人中断交易，则订金还要归还买方。其实把订金看成预付款的一部分，同样条件下有优先购买权而已。 (四)明确房屋的总价款以及支付方式;(五)明确违约责任以及承担责任的具体期限，以防一方出现违约行为，导致另一方利益受损;(六)相关费用及票据的转交和澄清，如原房主补交房屋面积误差的发票等，需要转交给购房者 收起