开发商没按期限交房,我想退房,怎样能顺利拿回房款,起诉能拿回钱吗?

认真看看当时的购房合同关于违约责任的约定，要求开发商履行合同义务，承担违约责任，如对方一直拒绝履行，亦不承担违约责任，可以向法院起诉。起诉能否要回钱，要看1、合同关于违约责任的约定；2、调查开发商名下财产，起诉同时申请财产保全，保障执行。至于房子和钱两空的可能，也不是没有可能，所以调查开发商名下财产，早日申请财产保全，防止对方转移资产，可以降低这种风险。

这种情况你应该进行起诉，只有起诉才能顺利拿回房款，由于对方违约未按期缴纳房屋你还可以在原有的基础上申请赔偿。

取决于购房合同的具体约定。

积极采取法律手段，结合其他手段来维护你的合法权益。通过诉讼可以要回你的购房款，如果合同中约定了违约责任。你还可以获得违赔偿金。