土地使用权出让有什么法律特征呢？

1.出让的主体具有特定性—县级以上各级人民政府的土管部门；2.出让的客体具有特定性和期限性—一定年限的国有土地使用权3.出让的有偿性4.是一种独立的用益物权

国家将国有地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。