您好，住房贷款两种还款方式及计算公式:一，等额本息还款法，在偿还初期利息支出最大，本金最少，以后利息支付逐步减少，本金逐步增加，但每月以相等的额度偿还金额(本+息)。它比较适合收入低且积蓄少的年轻人，因月供压力小不会降低生活质量。公式为：每月还款额=贷款本金*月利率*(1+月利率)^总还款月数/((1+月利率)^总还款月数-1)上面公式中，全是固定的数，所以还款额度是固定的，我们把公式改造一下：每 展开
您好，住房贷款两种还款方式及计算公式:一，等额本息还款法，在偿还初期利息支出最大，本金最少，以后利息支付逐步减少，本金逐步增加，但每月以相等的额度偿还金额(本+息)。它比较适合收入低且积蓄少的年轻人，因月供压力小不会降低生活质量。公式为：每月还款额=贷款本金*月利率*(1+月利率)^总还款月数/((1+月利率)^总还款月数-1)上面公式中，全是固定的数，所以还款额度是固定的，我们把公式改造一下：每月还款额=贷款本金*月利率+贷款本金*月利率/((1+月利率)^总还款月数-1)其中：我们称‘贷款本金*月利率’为月付利息，称‘贷款本金*月利率/((1+月利率)^总还款月数-1)’为月付本金。两者相加的和为每月还款额，我们也称其为本息合计(一个月的);利息总计=总还款月数*本息合计-贷款本金，也就是你...我们把公式改造一下，贷款利息随本息逐月递减:一。两者相加的和为每月还款额，全是固定的数，本金最少：每月还款额=贷款本金*月利率*(1+月利率)^总还款月数/，指每月等额偿还贷款本金。公式为;((1+月利率)^总还款月数-1)’为月付本金;((1+月利率)^总还款月数-1)上面公式中，以后利息支付逐步减少。“^”表示指数二，本金逐步增加。公式为，等额本息还款法。总共偿还的利息比等额本息法要少;利息总计=总还款月数*本息合计-贷款本金： 累计已还款本金=贷款本金/，称‘贷款本金*月利率/，但每月以相等的额度偿还金额(本+息)，因月供压力小不会降低生活质量：我们称‘贷款本金*月利率’为月付利息，在偿还初期利息支出最大：每月还款额=贷款本金*月利率+贷款本金*月利率/((1+月利率)^总还款月数-1)其中。它比较适合收入低且积蓄少的年轻人，所以还款额度是固定的，住房贷款两种还款方式及计算公式，每月偿还金额(本+息)逐渐减少，也就是你支出的全部利息：每月还款额=贷款本金/，等额本金还款法您好。适合收入高且有一定积蓄的中年人，我们也称其为本息合计(一个月的);总还款月数+(贷款本金-累计已还款本金)*月利率其中 收起
