我想买套二手房,卖家的房产证还没有下来呢,俩年后才能过户,有中介,我想说这样的房子保险吗?

两年后才过户的话，个人认为是不妥，除非，房东同意压一部分尾款、协定好，过户后给这样才比较稳妥。本人现在就有客户属于这样的情况，后期比较麻烦。根据自己的情况考虑下，毕竟买房是大事儿。