房子商业贷款还未还清？想卖房，能卖吗？有什么手续？

可以卖的，手续很简单。 您只需要先去银行提前预约还款（可以是买您房子的首付款），然后拿到结清证明，撤销抵押就行，然后就可以正常交易了。 但是如果是个人或者民间抵押，就会麻烦一点，要抵押人撤销您的抵押才可以交易

满二年了吗 、卖是可以的

可以买的，不过是二套就是啊 还要看你自身的情况啊！

可以直接卖，正好房子卖掉可以直接把贷款还清

可以买 但是不能贷款了（备注）如果你不是在上海贷的可以在上海贷款和在上海买房

可以卖的，首付收到，下家去贷款，抵押后过户下家就行

房子贷款未结清是可以出售的。你猜猜

能卖！但是必须的把余款还清才可以到交易中心过户！

可以用下家的首付款来，归还贷款，这样就可以操作了？

已经有了一套房，这套房的商业贷款还没有还完，现在还早再买一套房子，还要用到商业贷款，不可以的，必须要首套房的商业贷款还完才可以买的。