本人准备公积金贷款买房，现在购房资质审核已经过了，与房东也签订了购房合同，交了定金。但是由于房主房主房子还有抵押贷款，需要次月才能解抵押。请问现在可以网签吗？听说公积金贷款必须要解抵押才能网签。
其他答案
1、在建工程是不能销售的，不管是不是已经抵押。 2、已经抵押的商品房只要抵押权人同意是可以购买的。 3、必须还清贷款，注销他项权证才能网签，办理公积金贷款。 有抵押的房屋是不能办理贷款的，银行也不傻，抵押了，还不了钱银行是要承担风险的。其实办理银行贷款就是一个将房屋抵押给银行的过程。
2015-10-16 20:09
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需要先解押后才能网签，现在这种情况，一般操作是购房者先交部分首付款，给房东解押，然后再进行网签，房东就是先用买房者的钱解押后再出售，可以再跟房东讲讲价钱，再优惠点。
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