我父亲通过别人名字贷款买房,我有一些问题情况大家。

我会说一下有点复杂的情况，希望有高手给我解答我的问题。我是北京集体户口，房子在绕着北京的河北区域。我现在离职，档案在北京某区人才中心，每月交钱，叫灵活就业。我父亲退休。其实最早的情况不是我的父亲通过别人A买的房子，而是我的亲戚B通过别人A的名字来贷款买的房子，但是后来我的亲戚B资金周转不灵，需要卖掉房子来获得资金，跟我父亲商量，我父亲认为很合适，然后我亲戚B就跟我父亲完成资金交换和手续交换，在我不知道情况下，过程完成了，变成我父亲通过别人A的名字来贷款买的房子。后来我才知道了。我父亲跟别人A做过做贷款是我父亲的公正。后之，房产证出来，写的是别人A的名字，现在时间已经过了两年。这样我和父亲打算把房产证过户到我名下。不用担心别人A。现在两种情况和问题：-------------------------------------------------------------------------------第一种：房产证过户给我，等一段时间卖房子现在就是我的过程是不是在房产局：需要的材料是不是：一。房地产转移登记申请表二。申请人我的身份证三。我的单身证明四。别人A的单身证明五。别人A证明我父亲贷款的证明是不是名声上别人A还款，父亲还钱，因为我现在的灵活就业可以在银行贷款？还要需要什么材料？我交的钱只有契税，和其他零碎的税款。是不是这样可以完成房产证过户到我的名字？我还要注意什么事情？------------------------------------------第二种：如果不这样的把房产证挂到我的名字，直接用别人A的名字买掉房子，我改怎么办？这样比第一种好卖？ 收起