上海徐汇梅陇那边，九十年代的产权公寓房，国家规定产权是40年。那到了40年，产权咋办呢？

40年满了之后 有不超过10000的费用可以继续使用 现在好像快出政策了 房子没有年限的限制了 具体的以政策为准 现在在酝酿的

届满自动续费，续费按当时的1%来增收（即土地使用权出让金）

目前还没有相关政策明确出台，但是现在所有的产权都默认为终生制。即使有政策出来也就象征性的缴纳一些费用。不会让你接受不了的。