你好,新房购买日期是合同日期还是房产证日期?出售贷款未结清房

您好，房屋买卖合同生效日期（房屋购买日期）是合同所约定的生效日期，通常是双方签字/盖章之日，产权登记变更是实现房屋所有权的最终转移的程序。买房人首付款给付后，并不代表所有权已经转移，双方仍有解除合同的可能，此时您如果用首付款还贷，将来合同解除，您将面临返还购房人首付款的难题。

你好，是合同上的日期。可以先解贷再更名过户。

购买日期是合同日期，房产证日期是取得物权日期。