购期房,中介承诺首付后个人返利。有没有法律依据。双方签订协议是否有效

从法律的角度来说这不具备法律效应！中介通过一些法律漏洞来签订的合同，对方违约根本无需付责任！所以除了二手房以外，如期房和现房还是到售楼部找专业的置业顾问！二手房也需要找规模大的中介公司 来咨询

对方没有履行的话，依靠双方签字协议也很难实现，这是属于私人承诺，不具备法律效应，应有对方需履行的职责而未履行行为，你们的协议对方没有职责甚至义 履行，所以要对方履行承诺较难。

在协议中写明情况，双方签字手印。

既然说了会返利应该就会有吧 ，没有法律依据的耶

意思自治，约定就可以了。