二手房，房东户口在里面，一年后才能迁出，在订立买卖合同时，可以怎样设置来规避风险

peterhan1|2015-08-10 11:30

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不建议接受这种留户口的方式，即使合同表明，他如果是唯一住房法院也无法强制牵走。一般拍卖房出现这种纠纷比较多。只要户口在就有居住权，纯公积金贷款的话，贷款银行是不允许留户口的。这房子以后出手也困难。慎重选择，好房子多的是。除非他低于市场价很多，做好牵不走的心理准备。这方面一般很多中介都不懂，我是做拍卖房的，所以我很清楚。

2015-08-10 16:44

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房天下知识为您分享了一条干货

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买卖二手房时,合同内容至关重要。根据《城市房地产转让管理规定》,需注意合同中的限制转让条款,如产权问题、查封或限制情况。

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不建议买这类型的二手房，免得今后引起不必要的纠纷，如果自己真的想买，就要有心理准备，最好双方或者三方以书面形式公平合理解决。

2015-08-10 19:58

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留尾款啊啊啊啊

2015-08-10 18:09

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留个尾款呗！

2015-08-10 15:59

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再签买卖合同时注明此项

2015-08-10 13:52

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