商铺楼梯间的使用权到底归谁？

我们这楼梯是从临街上去的，一楼和二楼都是铺面，三楼以上是住家户。请问一楼上二楼的楼梯使用权归谁？以为一楼的铺面是我们一大家全买了的，二楼是另外一家人买下的，（但是房产证还没办下来）最近二楼的居然装修楼梯间，为此我们也发生了纠纷，咨询了很多人说法都不一样，在这期间二楼又叫房产公司给他出具了证明楼梯归他使用。这样合理吗？