我有一套拆迁房，所有人是我和父母。现在母亲去世，我和父亲准备把房子卖了，应该怎么操作呢？先做公正？怎么做？收费？在继承？买卖税费怎么算呢？

soufunso72796481|2015-08-02 10:56

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提供死亡证明去交易中心去名字然后就是正常交易

2015-08-02 15:26

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房天下知识为您分享了一条干货

: 继承父母的房产需要交什么费用?过户房子要交什么税?去查看
继承父母的房产是许多人面临的一个重要问题,除了心理和情感层面的考虑,还需要了解相关的费用和税收问题。在继承父母的房产过程中,需要交纳的主要费用包括继承权公证费用、房地产价值评估费用、契税、印花税以及其他相关费用。

韩秋艳二手房经纪人请拨打电话18001955128电话联系百科详情

不用公正的，你父亲带上死亡证明直接去交易中心去名字就可以啦，税费还是正常交。

2015-08-02 13:32

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何顺平二手房经纪人请拨打电话13601816557电话联系百科详情

是否有遗嘱？

2015-08-02 12:00

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吴玉宝二手房经纪人请拨打电话15921579324电话联系百科详情

先到公证处做一份公正费用为核定价的1% 再去办新产证带上公证书和死亡证明、身份证去办税费正常算

2015-08-02 21:40

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王乐二手房经纪人请拨打电话18816919429电话联系百科详情

楼上那个人回答太不专业了，直接拿上死亡证明去交易中心把母亲的份额转到父亲身上，然后出本新产证，就可以交易了，手续费不多，几百块钱吧！

2015-08-02 18:50

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朱军二手房经纪人请拨打电话15021805825电话联系百科详情

打扰一下，我处理过3次这样案子，首先去公证处继承公证，1%公证费，继承人在上海没有房子可以不应交遗产继承税。公证书出来以后，到交易中心去办理去名字，出来产证是你跟你父亲名字，你就可以交易了，我有继承所需材料，你有兴趣可以打电话给我，15021805825

2015-08-03 08:39

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赵飞二手房经纪人请拨打电话13701987807电话联系百科详情

，你父亲带上死亡证明直接去交易中心去名字就可以啦，税费还是正常交。

2015-08-02 20:09

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候建辉二手房经纪人请拨打电话13166031658电话联系百科详情

具体情况可电话咨询13166031658

2015-08-02 18:22

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姜文昊二手房经纪人请拨打电话18016221172电话联系百科详情

去开一张死亡证明，到交易中心走一些手续把名字去掉

2015-08-02 17:53

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陈洁二手房经纪人请拨打电话13621725193电话联系百科详情

需要公正的，要让你妈妈的直属亲戚比如姐姐，妹妹哥哥，姐姐，或者爸爸妈妈写保证放弃继承权，然后开证明去交易中心过户就好了

2015-08-02 16:58

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第1-10条,共16条

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我有一套拆迁房，所有人是我和父母。现在母亲去世，我和父亲准备把房子卖了，应该怎么操作呢？先做公正？怎么做？收费？在继承？买卖税费怎么算呢？

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