我家里的房子出租了,我要求加租金,并且合同也到期了,租客不愿搬出,反而要求退还租金,还要给他免费住一个月,怎么办?

他有什么理由让你退还？既然合同已经到期了，不续签的话那他就可以走人了，耍赖皮就找居委会调解，再不行就只能报警了。 追问： 他说什么自己工作很忙，要我傻等，还说只有星期六有空去看其他房子，然后中介又在搞事怎么办 回答： 让他先付你一个月房租，什么时候搬走什么时候退还多余的租金。