二手房过户后,如果过户后原来住的租客不搬出(合同早已到期),就算无法交房吗?
房子原先出租的，房东和租客告知租赁合同已经到期，租客不搬走甲方就无法交房。现在有些担心租客不能按时搬走。如果租客不搬走，合同也规定甲方超过15天不交房就算违约，是否需要和房东做书面约定，甲方（原房东）能履行交房程序吗，付款方式是付一部分房款过户，但因为某些原因要等这个月底？租客的问题合同里没有提及，产证过户新证出来后付清余款... 展开
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