房产公司逾期交房已有5个月,违约金不肯付现金,用华联购物卡赔偿,我们是按接贷款,已交一年多。如何维权
房产公司应在今年5月31日交房,至今仍不能交房,逾期交房已有5个月多,违约金不肯付现金,用华联购物卡赔偿。我们是按接贷款,还贷一年多,已交利息2万多,我们提出退房,房产商要求我们付清银行剩余房贷款,请问他们提的这个要求成立吗?如果退房,已付的利息可以向房产商索赔吗(有什么依据或途径最有效呢)?还有其它好的见意吗?谢谢!
其他答案
按照你们签署的房地产买卖合同办理,延期交房按照约定的违约金赔偿,若没约定,按照已付房款同期银行贷款利率上浮30%到50%,法院是会支持的
2015-07-22 17:52
来自北京市
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如何维权?请看合同中关于逾期交房违约责任的约定。还清贷款的要求不成立,已付利息可作为实际损失,若实际损失高于违约金的,可要求赔偿实际损失。
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