2014年二手房过户费用 怎么计算

满五年: 交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳) 印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费：6元/平方米（卖方缴纳） 证件工本费:80元 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% 未满五年: 营业税:成交价*5.5%(买方缴纳) 交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳) 印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费：6元/平方米（卖方缴纳） 证件工本费:80元（买方缴纳） 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% 140平米以下视为非普通住宅,140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳 收起

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房屋不满2年不能减免营业税,买方、交易费6/,由卖方承担、面积等情况交税费如下,买方缴纳、所得税按全额的1%: 1;4,买方(工本印花税5元)买方,允许浮动),买方是否首次购房,双方;6.5%、契税评估额初次90平内1%;7;平方?评估价、营业税5.36元/、测绘费1,买方;平方、90平~144平内1、评估费0;2,超过144平或非首次3%、工本费80元.5%(评估额;3;5.6%卖方缴纳 收起