2013 年 6 月份的房价水平,在未来会降下来吗?如果会,在什么情况下才会降下来?

如果单纯从数字来看，房价肯定会跑赢通胀「注意，物价体系不含房价因素，含房租因素，而房价通过房租影响物价，物价相对房价有滞后性」，因为暂时是一般人最好的投资保值渠道。如果是实际的下跌，我能想到三种可能。一，中国到了最好的时期，也就是社会保障体系较为完善，人们安全感较高，城市化到了尾声的时期，那时无需买房。二，中国到了最差的时期，也就是民怨泛滥成灾，社会趋于分裂的时候，那时不敢买房。三，出现更好的投资渠道，那时未必买房。其他的，如房产税、限购限贷等手段，只会提高交易成本，转移给消费者，长期不会降低房价（供需关系没有改变）政府说得做的那几套，只不过举着降房价的大旗继续收我们的钱罢了。最后，建议大家能买房的，还是赶紧的吧。尤其是一二线城市白领民工，因为基本上，平稳的工资涨幅，是赶不上房价的涨幅的。（利益声明，我是房地产代理商中的前期咨询人士，房价上涨与否，与我收入无直接关系。） 收起

想房价降下来，无非有三，一：房地产商从政府手中拿地的价格大幅下降（ps：房价什么的这么高其实都是政府的问题）二：加大反腐的力度（官员的钱除了汇出国，在中国还有用处的唯一方向）三；调整银行和房地产商的结构（非法贷款，非法骗贷）还有一些本不该说，但真的有关系，钉子户，因为和官员的利益有冲突，所以，他们确实无辜，可他们也是的......大大ps：说了这么多，你可能也看出来了，房价说真的还都是政府的事，当然，这并不代表他们不想下调，可是这一调整牵扯的人太多，破坏的利益太大，可谓是牵一发而动全身，所以，最后妥协的，只有平头老百姓，大大大ps：其实做房地产的想成为小米这样的大把大把，可是没机会，就是这样，手机码字，希望你有所悟 收起