房屋漏水责任如何划分,维修费用如何分摊??

我住在14楼，13楼的漏水，物业说现在要求将我家厨房的地板砖、橱柜拆除后进行检查，如果是主管道漏水他们就负责维修管道，但不承担对我原装修复原。我本来是考虑，如果是我家自己的管道漏水，我承担所有费用，但主管道漏水，应该他们负责维修及我装修的赔偿费用。但物业表示主管道不同意包覆，他们不负责。我想请问，当时我并没有得到不能包覆主管道的文件，这种责任到底是谁的？另外，房屋防水保修五年的内容，是我们能主张，还是楼下13楼业主可以主张，主要指的是哪方面的权责？谢谢 收起