上海房产证减名怎样办理?

十年前上诲没有控制外地人买房，当时买了一套房产证有自已一家三口人和父母的名字，因这套房父母没有出資，为减少将来的马烦想把父母的名字去掉，但现在只有小孩的户口，小孩未结婚，这样将房产证的名子减掉。